La rénovation d'un appartement haussmannien est un art qui nécessite de conjuguer respect du patrimoine et exigences de confort modernes.
Les éléments à préserver
Moulures et corniches Les moulures sont l'ADN de l'haussmannien. Faites appel à un staffeur-ornemaniste pour les restaurer ou les compléter à l'identique.
Parquets Le parquet point de Hongrie ou en bâtons rompus mérite d'être poncé et vitrifié plutôt que remplacé. Son patine raconte l'histoire du lieu.
Cheminées Même si vous n'utilisez plus votre cheminée, conservez le manteau en marbre. C'est un élément décoratif majeur.
Les modernisations essentielles
- Électricité : mise aux normes complète obligatoire
- Plomberie : remplacement des canalisations en plomb
- Isolation : isolation thermique par l'intérieur en respectant les volumes
- Cuisine et salles de bains : espaces entièrement repensés avec matériaux nobles
Budget prévisionnel
Comptez entre 2 000 € et 4 000 €/m² pour une rénovation de qualité, hors mobilier.
