Le marché immobilier de luxe parisien continue de fasciner les investisseurs du monde entier. En 2024, plusieurs tendances se dessinent clairement.
Les quartiers les plus recherchés
Le triangle d'or (8ème arrondissement), Saint-Germain-des-Prés et le 16ème arrondissement restent les valeurs sûres du marché. Cependant, on observe un intérêt croissant pour le Marais et l'Île Saint-Louis, prisés par une clientèle internationale en quête d'authenticité.
Prix au mètre carré
Les prix au m² dans le segment prestige (biens supérieurs à 2 millions d'euros) se maintiennent entre 15 000 € et 25 000 €/m², avec des pointes à plus de 30 000 €/m² pour les biens d'exception (vue Tour Eiffel, hôtels particuliers, penthouses).
Perspectives
La demande reste soutenue, portée par une clientèle internationale et des taux d'intérêt qui se stabilisent. Les biens avec extérieurs (terrasses, jardins) et les propriétés récemment rénovées avec des prestations haut de gamme continuent de surperformer le marché.
